Apri la finestra, guardi il vialetto e noti una piccola gobba dove l’anno scorso il pavimento era perfettamente in piano. Poco più in là, vicino al muro di casa, c’è un albero cresciuto in fretta e con una chioma bellissima. Il dubbio nasce subito, può essere lui a creare problemi alle fondamenta?
La risposta, in certi casi, è sì. Alcune specie sviluppano radici molto estese, superficiali o particolarmente “attive” nella ricerca di acqua, e quando sono troppo vicine all’abitazione possono favorire crepe, sollevamenti del terreno, dislivelli e interferenze con tubazioni interrate.
Perché alcuni alberi diventano un rischio
Il punto più importante da chiarire è questo: le radici, di norma, non sfondano il cemento sano come se fosse carta. Il danno avviene soprattutto in due modi.
Il primo è la pressione meccanica. Crescendo, le radici aumentano di diametro e spingono verso l’alto o lateralmente, sollevando pavimentazioni, marciapiedi, cordoli e talvolta muretti.
Il secondo riguarda l’acqua nel terreno. Alcuni alberi assorbono molta umidità e, in suoli argillosi, questo può accentuare i movimenti del terreno. L’argilla, infatti, tende a ritirarsi quando perde acqua e a gonfiarsi quando la riassorbe. Se le fondazioni sono poco profonde, questi movimenti possono riflettersi sulla struttura.
Chi lavora nel verde lo nota spesso sul campo: il problema raramente compare subito dopo la piantumazione. Di solito si manifesta dopo anni, quando l’albero è ormai adulto e le radici hanno già occupato una vasta area.
Le specie più problematiche vicino a casa
Non tutti gli alberi hanno lo stesso comportamento. Alcuni richiedono una distanza di sicurezza molto maggiore.
- Salice: è tra i più noti per le radici aggressive. Cerca acqua con grande efficacia e può avvicinarsi a tubature, scarichi e zone umide intorno alle fondazioni.
- Pioppo: cresce rapidamente e sviluppa un apparato radicale molto espanso. È una delle specie che più spesso interferiscono con pavimentazioni e reti interrate.
- Olmo cinese: ha radici tenaci e vigorose, che continuano a svilupparsi anche quando la chioma viene contenuta con potature frequenti.
- Platano: è magnifico in spazi ampi, ma vicino a case, vialetti e recinzioni può esercitare una pressione importante su superfici e manufatti.
I segnali da non ignorare
Ci sono indizi che meritano attenzione, soprattutto se compaiono insieme:
- Crepe sottili su muri o pavimenti, specialmente vicino agli angoli
- Umidità persistente alla base delle pareti
- Dislivelli nel terreno, nel vialetto o nel marciapiede
- Intasamenti o perdite nelle tubature interrate
- Porte o finestre che iniziano a chiudersi male senza motivo apparente
Questi segnali non significano automaticamente che la colpa sia dell’albero. Possono dipendere anche da drenaggio insufficiente, perdite idriche o cedimenti di altra natura. Per questo, quando i sintomi si ripetono, è prudente far valutare la situazione da un agronomo, da un tecnico edile o, nei casi più delicati, da uno strutturista.
Come prevenire senza rinunciare al verde
La regola più semplice è rispettare la distanza di impianto. Per le specie più invasive, tenersi indicativamente ad almeno 10 a 15 metri dalla casa riduce molto i rischi, anche se la distanza esatta dipende da specie, terreno, presenza di sottoservizi e tipo di fondazioni.
Prima di piantare, conviene controllare:
- profondità delle fondazioni
- presenza di tubature e pozzetti
- tipo di suolo, soprattutto se argilloso
- dimensioni finali dell’albero, non solo quelle del giovane esemplare
Se lo spazio è limitato, meglio orientarsi su alberi con apparato radicale meno espansivo e crescita più controllabile. Anche i regolamenti comunali e i manuali vivaistici seri possono offrire indicazioni utili.
Un albero vicino casa può dare ombra, privacy e valore al giardino, ma deve essere la specie giusta nel posto giusto. Osservare il terreno, scegliere con anticipo e non sottovalutare i primi segnali è il modo migliore per evitare lavori costosi e conservare sia il verde sia la stabilità dell’abitazione.
